KLINKNAGELPLEIN 11

Lichtrijke en energiezuinige gezinswoning op toplocatie in De Zaat

Op zoek naar een ruime, instapklare woning op één van de mooiste locaties van Temse? Deze halfopen bebouwing in de gegeerde wijk De Zaat combineert 220 m² wooncomfort met een bijzonder rustige ligging op amper 100 meter van de Scheldedijk. Met 4 slaapkamers, een afgewerkte zolder, EPC A, zonnepanelen en een zonnige tuin is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

De woning werd gebouwd in 2011 en is tot in de puntjes verzorgd. Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet bereik je de royale leefruimte. Grote raampartijen langs drie zijden zorgen hier de hele dag voor veel natuurlijk licht, terwijl airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin met tuinhuis. Dankzij de noordwestoriëntatie geniet je hier volop van de namiddag- en avondzon.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via een handige doorloopdeur sta je opnieuw in de inkomhal.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, waarvan momenteel één kamer ingericht is als dressing. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig.

Een bijkomende troef is de volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of vijfde slaapkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijke bergzolder voor extra opslagruimte.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, voorzieningen voor een thuisbatterij en een EPC-score A van 73 kWh/m²/jaar is de woning bijzonder energiezuinig. De oprit biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt bovendien over een driefase laadpaal voor een elektrische wagen.

De ligging vormt één van de absolute troeven. Op amper 100 meter wandel je de Scheldedijk op richting het Nationaal Park Scheldevallei, terwijl winkels, scholen, horeca en supermarkten zich eveneens op wandelafstand bevinden. Rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen liggen hier perfect binnen handbereik.

Troeven op een rij:
- Halfopen bebouwing
- 220 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers
- Afgewerkte zolder via vaste trap
- EPC A – 73 kWh/m²/jaar
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Conforme elektrische installatie
- Laadpaal
- Oprit voor 2 wagens
- Tuin met namiddag- en avondzon
- Op amper 100 meter van de Scheldedijk
- Instapklaar

Bekijk de woning ook op immoweb: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/temse/9140/21851422?s=s_XL

Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via 0494 60 58 68 of stuur een email naar wspitaels@gmail.com voor uw bezoek aan deze prachtige woning.