HEISTRAAT 267A

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, tuin in Sint-Niklaas - Rechtstreeks via de eigenaar.

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning beschikt over 160 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige zuidgerichte stadstuin met terras. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar te voet en met de fiets.

De woning is volledig instapklaar en geniet dankzij de grote raampartijen en lichtstraat van een aangename natuurlijke lichtinval.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime kamer/bureau, een ruimte met kitchenette die verder kan worden ingericht als keuken, een badkamer, berging en 2 slaapkamers met rechtstreekse toegang tot de tuin. De verdieping beschikt over vloerverwarming en biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, wonen en werken, of een praktijk/zaak aan huis.

De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 32 m² met massief parket en een volledig uitgeruste open keuken van ca. 13 m².

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet. Daarnaast is er een ruime, geïsoleerde zolder.

Troeven:
160 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers
Zuidgerichte tuin en terras
Volledig gerenoveerd en instapklaar
EPC B – 107 kWh/m²
Conforme elektrische installatie
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Massief parket
Ruime geïsoleerde zolder
Veel natuurlijke lichtinval
Flexibel gelijkvloers met diverse mogelijkheden
Mobiscore 9,3/10
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
KI: €947

Een ideale woning voor wie veel ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt op een centrale locatie in Sint-Niklaas.

📍 Heistraat 267, 9100 Sint-Niklaas
📞 0475 49 14 95